Fazenda

Um espaço para viver do seu jeito

Fazenda na Região de Canarana e Agua Boa terra pra soja Área Total: 3.080 há Área Aberta: 60% = 1.848 há Distribuídos da seguinte forma; 1.128 há – Capim 400 há – Soja 120 há – Eucalipto de 06 e 07 anos 200 há – Brotação de eucalipto (Toco), e o dono esta arrancando os tocos com a retroescavadeira. Área que serve p/ Agricultura hoje: 1.663 há, depois que abrir o restante que falta plantará 1.800 há. A fazenda esta em Bioma Cerrado 65%, podendo abrir + 5% = 154 há. Topografia: Plana e levemente escorrida Tipo de solo: Vermelho e amarelo Teor argila: 30 a 40% Coordenadas Altitude: 350 m Hidrografia Margeia o Couto Magalhães Nível pluviométrico: 1.800 a 2.200 mm / ano Período das chuvas: Outubro a Abril Dupla aptidão Principal atividade na Fazenda: Integração Lavoura-Pecuária-Eucalipto. Benfeitorias: 01 casa sede 02 casas para funcionários 01 Barracão para maquinas Caixa d’agua e Poço artesiano 15litros . Energia da Cemat Curral Toda cercada e com varias divisões de pastos Localização: Do asfalto: 98 km 110 km de Agua Boa 860 km de Cuiabá e 750 km de Goiânia, ambas com voos diários para Agua Boa. 205 km Calcário Roncador (dolo mítico) Do armazém recebedor de grãos: 110 km Loyus Dreyfus Do frigorifico: 110 km JBS Documentação: regular Observação: Este preço não é de porteira fechada Total: R$ 35.000.000.00 ( TRINTA E CINCO MILHÕES DE REAIS ) Forma de Pagamento: Entrada 01 + 04 parcelas iguais e anuais, indexadas em soja.

Detalhes que fazem diferença